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張國賓小說 564 燒香

作者:萌俊 分類:都市 更新時間:2022-10-19 03:22:04

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張國賓點頭:“正因為港府不想解決丁權的問題,我們纔有操作的空間,丁屋是新界鄉民的法定權力,延期修建就是侵犯了鄉民權益,鄉民自然要奮起抗爭。”

“我跟陸太公將會負責新界鄉間的事務,港府方麵,有勞四位老闆推進。”

要辦成這件事情需要新界、地產、港府、議會四個方麵推進。

畢竟,推進《小型屋宇政策》需要通過立法投票。

四大老闆跟議會的人很熟,每個人或多或少都有關係,四人齊心協力進行推動絕不困難。

要知道,郭德勝、李照基、鄭雨彤都是叱吒香江數十載的人傑,每年認識一位港府高層,幾十年下來,影響力已非同凡響。

而,選擇為女性爭取政策,並非不是擴大丁權麵積,是因為丁權麵積已經夠一家四五口人居住。

雖然,人均居住麵積不大,但是福利政策,到此足矣,再爭取隻會引來其他區市民不滿,隻能用“女權”做文章。

女權是生意。

但隻要為男女都謀利,就是一筆好生意,何況,張國賓不拿女拳打人,拿女拳打鬼佬,打資本主義,讓女性勇敢的向鬼佬揮拳。

他又道:“當然,讓幾十萬女性獲得搭建小型屋宇的權力,必定會影響到港府的發展規劃,每人700呎,加上水電,公路,綠化等,將用掉至少1600公頃的地,整個新界的地都還不到1000公頃,那麼要解決住宅問題,就需要蓋高樓,建大廈,蓋丁權大廈。”

郭德勝眼前一亮:“既然港府捨不得地,延期丁權,乾脆就蓋成大廈,把層高乘麵積,多加一點點作條件,僅需要幾個村的麵積,就能解決掉丁權住房問題,女權也是一樣,這樣夫妻雙方加起來連豪宅都有,一家人能有4000多呎的麵積,大大超出了平均住房麵積。”

建設一棟丁權大廈蓋25層高,1000公頃的麵積就會縮減到40公頃,港府拿出來就容易了。

蓋32層,3125公頃,再高則不適合人居住。

可算上綠化,交通等麵積,總不過40公頃。

“對!”

“多出的樓,我們大家分!”張國賓道:“陸太公到時會替我們收丁權,收上來的丁權,五家一起分,每人兩成,誰都不多分一呎!”

“我做生意,講的就是公平。”

這件事情需要四大老闆出力協助,為了團結四方隻能許之重利,正常情況,辦事人要占個三四成利,剩下大家再分。

果然,郭、李、鄭都麵露意動。

大劉則心頭震撼:“最賺錢的,果然是創新!”

“當年霍老闆開樓花,李老闆玩分期,李家城搞公攤,一個個都靠著新玩法大賺,如今,我是不是遇見一個新玩法了?”

“玩丁權!”

這套玩法玩起來,起碼是幾十億港幣的利潤。

樓市創新其實就是騙,誰能想到新花招騙人買房,誰就是大贏家,現在,張生是在騙港府送地!

玩的花!

大劉舉起酒杯道:“張生,讓你的人撤下吧,我一定參與丁權大廈項目!”

言下之意,刀斧手可以撤了。

張國賓含笑:“多謝。”

陸存久則道:“請各位放心,新界女性一旦拿到屋權,夫妻雙方共有4000多呎的麵積,樓麵大,新界窮,到時候我再出麵收購,各位將會以一個極低的價格拿到丁權,我保證,低於市價。”

“另外我也要特意向各位說明,我出麵收購丁權,隻收購願意賣出的丁權,絕不會答應黑社會在新界橫行霸道,強收丁權。”

張國賓頷首道:“這點我也不答應。”

“所以,到時究竟能收得上多少丁權,還是一個未知數,不過,我絕不會辜負各位的期望。”陸存久還是留了條退路:“而且,就算丁權收的少,滿足不了各位的胃口,但是房屋裝修,公路修建,水電設施等,相信也能給各位回一筆賬。”

鄭雨彤吃著菜,甕聲道:“陸老先生,我們在座都是地產行業的老江湖,起家都是靠腦子賺錢,說實話,靠刀槍的坐不上我們這張桌子!”

“我覺得收地的事情,全部交給陸先生、張先生負責就行,張生挑的頭,理所應當是辦事人,而且有張先生坐鎮新界,黑白兩道都不敢踩界。”

郭德勝沉勝道:“我同意。”

“我同意。”

李照基、劉鑒雄相繼表態。

這既是答應張生做辦事人,又是答應支援丁屋大廈項目,張國賓坦然應道:“多謝各位支援。”

眾人都知道以新界的經濟狀況,必將有大部分人出售丁權,聰明人都知道房子多了,就不值錢了。

想要換錢的人,一定會最早拋售丁權,同時,4000多呎的大宅,衛生,裝潢,傢俱,電器都是一大筆開銷。

乃至,水電,物業。

常人負擔不起,唯有出售丁權,可以保證利益最大化,這是各方利益的最大化,包括新界鄉民。

另外,少部分繼續持有4000呎大宅的人,該裝修就裝修,丁屋大廈的裝修權控製在手裡。

賺不到一,就賺二。

一定有得賺!

何況,丁屋搭建的費用,本身是需要男丁自出,六人最後商議一陣,達成的細節條款,將是男丁交出一定基建費,地產商承建交房,先繳費先選房,無產者可出售丁權換取基建費。

可以1呎出售,想賣多少賣多少,留出夠住麵積就行。

本來《小型屋宇政策》裡的丁權是不能交易,不能轉移,但是,蓋樓離不開地產商,港府答應蓋樓一定會要讓地產商參與、收購丁權。

到時丁權就處於一個可交易狀態,等到丁屋全部交付鄉民,剩下的樓就歸地產商自由交易,成為可入市的樓。

丁屋作為新界福利住房則可以鎖死、限製交易,隻要不入市場,蓋了等於冇蓋,絕不會影響半分房價。

張國賓把拿到手的房分給兄弟們,等於是各方獲利,賺錢的賺到了,要樓的有樓了。

全贏!

六人達成合作計劃,離開麗晶酒店,將用儘全力把推進項目,未來三年的地產行業中,必將風起雲湧。

……

1987年1月28日。

除夕。

張國賓、李成豪、東莞苗、朱寶藝同小孩,五人一起在老唐樓內過過年。

張國賓喝著鮑魚湯,吃著狗肉火鍋,收了一個內地頻道,同兄弟家人一起看春晚,食火鍋。

1987年1月29日。

大年初一。

張國賓淩晨五點乘車前往天後宮,替七萬兄弟燒了頭柱香,撒香火錢九十九萬港幣,寓意長長久久。

這時,天色微亮,天邊霧濛濛泛著藍,五十餘名黑色西裝,戴著墨鏡的兄弟遍佈天後宮正殿。

外邊,數百名市民已經排成長隊,帶著香火蠟燭禮神。

張國賓穿著一身西裝,跪在地上,雙手高舉一柱大香,閉上眼睛默默祈禱:“請媽祖娘娘保佑,義海兄弟全家平安,出門做事馬到功成!”

“多謝。”他睜開眼睛,站起身把香火插入爐中,再微微頷首,不去觀看神像容顏。

阿豪,細苗、朱寶藝接著上香。阿豪許願早點打下台島,細苗希望阿昌在北美辦事順利,四兄弟不再少一人,朱寶藝則祈求全家平安。

張國賓走出天後宮側門時,彎腰邁入平治轎車,整座天後宮都已被香火氣包裹,天後街似都蒙上一層霧紗,空中雲彩燒得火紅,時間也不過剛剛日出。

幾人在有骨氣吃完早茶,便照規矩前去根叔,海伯等叔父家中拜訪,中午請叔父吃飯。

大年初二前去拜訪商界泰鬥,晚上再邀些商界好友吃飯,初三宴請集團生意,公司藝人,初四宴前往台島跟江湖朋友吃飯,初六回來警界朋友邀請,在半島酒店用餐,一直到初十左右才清閒片刻。

十五上午時候就前往新界參與了遊神活動,下午四點趕回九龍,傍晚在有骨氣酒樓主持第二屆和記長紅大會,全港和義社的坐館、大底們早已列位就座,兄弟們都喜氣洋洋,等待表現的機會。

一樓,一張龍頭席上,和義誠“喪狗”身穿西裝,戴著金錶,得意洋洋道:“天堂,你打算拿多少錢拍這條長紅啊?”

前年,和義忠的生菜出奇招,拿上屆龍頭的腦袋換長紅,同豪哥一起把長紅摘了。

去年,天堂又八百萬高價拿下第二條和義長紅!

今年,各和義字號都憋著把勁要摘長紅,否則每年都有人壓一頭,年複一年。

這迴天堂身穿白色唐裝,麵容又多了幾縷風霜。

他知道喪狗去年走私肉又賺了很多,是長紅的有力競爭者,放下筷子,回頭笑道:“我前段時間剛剛壓了一筆錢到濠江放貸,手上的現金不多,去年剛拿到的長紅也不好再搏,要給兄弟們留點機會。”

“天堂哥大氣,來年生意興隆啊!”喪狗眼露精光。

天堂卻道:“你彆開心的太早,我們小社團能不能拍上長紅,都得看和義海放不放手。”

酒樓門口。

一有人給泊車小弟分了支菸:“兄弟,聽人講義海有在分房啦?”

泊車小弟甩甩手,謙虛道:“又不是免費的,還是要交一點點錢啦。”

“夠好了!”

分煙馬仔歎道:“我們社團有個老四九去跟紅棍大佬講房,當場被菸灰缸砸破頭,現在社團立了規矩,誰過檔,必殺之!”

泊車小弟彈彈菸灰,不羈道:“正常啦,混江湖,就要忠心耿耿,我們和義海的兄弟,最看不起要過檔的人!”

------題外話------

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